MAISON en VIAGER occupé sur 2 niveaux A VENDRE Quartier des Grillons à MALLEMOISSON (04510)
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salles de bain
1
-
superficie
68 m2
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chambres
3
-
terrain
607 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MALLEMOISSON
VENDUE en VIAGER occupé sur 1 tête
Monsieur : 76 ans
VALEUR VENALE de la MAISON : 185 000 euros
BOUQUET 52 000 euros F.A.I. - RENTE viagère/mois : 410 euros.
Cette MAISON sur 2 NIVEAUX de 70 m2 habitables au 1ier étage est composée d'une entrée au bout de l'escalier, d'un grande salle à manger/salon donnant sur un beau BALCON dominant de 10 m2, d'une petite cuisine équipée, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche et d'un wc séparé.
En rez de jardin UN DOUBLE GARAGE, un cellier, une pièce buanderie, la chaudière à mazout et COTE jardin UNE OLIVERAIE, des arbres fruitiers, un cabanon. LE TOUT entièrement clôturé et fermé par un double portail et portillon/rue avec 4/5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE à moyen terme, sans prendre de risques, avec un CAPITAL GARANTI au TERME.
Sachant que la valeur locative se situe entre 700 et 750 euros/mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.964466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 52 000 €Prix hors honoraires 40 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.49% TTC
Localisation du bien : Maison 68 m2 à vendre à MALLEMOISSON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 391 272 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 68 m² | |
| 66 m² | |
| 607 m² | |
| 1 | |
| 1964 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 52 000 € | |
| 1 100 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 76 |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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