Maison individuelle T4 – DPE C, grand balcon et sous-sol complet à Marsannay-la-Côte (21)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MARSANNAY LA COTE
Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille avant de dévoiler une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un vaste garage, une buanderie ainsi que deux caves en enfilade, parfaites pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier selon vos envies.
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain d’environ 500 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien sur la propriété que devant la maison.
Particulièrement bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie notamment d’une isolation thermique par l’extérieur, lui permettant d’afficher un excellent classement énergétique (DPE C). Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien tout en contribuant aux excellentes performances énergétiques de la maison également.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports et services, pour un quotidien facilité.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Dijon.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf.963085
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 268 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à MARSANNAY LA COTE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 135 691 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1962 | |
| Sud Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 268 000 € | |
| 1 839 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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