Terrain à vendre 315M² MARSILLY CŒUR DE BOURG – TERRAIN AVEC CHAI EN PIERRE, RARE ET PLEIN DE POTENTIEL
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superficie
315 m2
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terrain
315 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MARSILLY
Entièrement clos de murs en pierre, ce terrain offre un environnement PRIVILEGIE, CALME ET SANS VIS-À-VIS. Il permet d’imaginer un beau projet de rénovation, d’agrandissement ou de construction, avec la POSSIBILITÉ DE CRÉER UN ÉTAGE. Le terrain est également PISCINABLE, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Deux projets ont déjà été dessinés pour ce terrain et pourront vous aider à vous projeter et à imaginer les différentes possibilités d’aménagement.
Les amoureux de la pierre pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à ce lieu plein de charme et de potentiel.
Proche des COMMERCES ET DES ÉCOLES, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de La Rochelle et de l’île de Ré, ainsi qu’à proximité des belles promenades du littoral.
Un BIEN RARE qui devrait faire des envieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.969894
Informations complémentaires :
Prix de vente 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 315 m2 à vendre à MARSILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 779 729 | |
| 315 m² | |
| 315 m² | |
| Ouest |
| 194 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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