Maison à vendre 7 pièces MAUZE THOUARSAIS (79)
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
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terrain
1532 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MAUZE THOUARSAIS
Située dans un ENVIRONNEMENT CALME et agréable, cette belle maison de plain-pied de 155 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre un cadre de vie confortable et des PRESTATIONS DE QUALITÉ.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative, d'un BUREAU, d'une seconde salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier facilitant le quotidien.
Édifiée sur un TERRAIN CLOS ET AMÉNAGÉ de 1 500 m², la propriété bénéficie d'équipements extérieurs particulièrement appréciés : PORTAIL ÉLECTRIQUE, cour enrobée, vaste TERRASSE agrémentée d'une magnifique PERGOLA et agréable espace engazonné.
Pour les moments de détente, vous profiterez d'une SUPERBE PISCINE de 10 x 5 mètres accompagnée d'une MAISONNETTE ÉQUIPÉE d'une douche et d'un WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Un TRES GRAND GARAGE permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important espace de stockage ou d'atelier.
Cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Les atouts :
Maison de plain-pied
155 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale
Bureau
2 salles d'eau et 2 WC
Arrière-cuisine et cellier
Piscine 10 x 5 m
Pool-house avec douche et WC
Grande terrasse avec pergola
Portail électrique et cour enrobée
Très grand garage
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.959670
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MAUZE THOUARSAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 762 010 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 155 m² | |
| 1 532 m² | |
| 2 | |
| 1996 | |
| Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 500 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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