EXCLUSIVITÉ – BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC GRAND PARC ET PISCINE AU CŒUR DE MEYSSAC
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salles de bain
1
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superficie
260 m2
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terrain
3822 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à MEYSSAC
La propriété séduit dès l'arrivée par son environnement préservé. Le parc, élégamment planté d'arbres et d'essences variées, constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une grande piscine et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent différents espaces de détente au fil des heures et des saisons.
Avec environ 260 m² de surface habitable, auxquels viennent s'ajouter d'importantes dépendances attenantes, notamment une belle grange, la maison offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les espaces de réception comptent parmi les éléments remarquables de la propriété. Une vaste pièce de réception permet d'accueillir famille et amis, tandis que le beau séjour conserve tout le caractère d'une demeure ancienne. Sa majestueuse cheminée en pierre datant du XVIIe siècle en constitue l'une des pièces maîtresses et confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison dispose de quatre belles chambres, complétées par deux pièces mansardées pleines de charme, idéales pour accueillir des chambres d'enfants, des bureaux, des dressings ou des espaces privés supplémentaires.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, la propriété conviendra parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou encore à un projet de chambres d'hôtes dans l'un des secteurs touristiques les plus appréciés de la Corrèze.
Le classement énergétique DPE D constitue également un véritable atout pour une demeure ancienne de cette importance.
Meyssac bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur d'un territoire remarquable du Sud-Ouest de la France. Collonges-la-Rouge se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Turenne, Beaulieu-sur-Dordogne, Martel et la Vallée de la Dordogne sont facilement accessibles. Brive-la-Gaillarde et ses principaux axes de communication se trouvent également à proximité.
Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de son environnement : une grande demeure avec piscine et parc, préservée des regards, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants et services Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.973199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 650 000 €Prix hors honoraires 620 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Localisation du bien : Propriété 260 m2 à vendre à MEYSSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 658 248 | |
| 8 | |
| 260 m² | |
| 3 822 m² | |
| 1 |
| oui |
| 650 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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