NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Spacieuse maison familiale de 8 pièces à MILIZAC
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salles de bain
2
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superficie
184 m2
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chambres
6
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terrain
3040 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MILIZAC
Vous recherchez une maison alliant confort, volumes généreux et environnement préservé ?
Cette belle propriété, située à Milizac, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
🏡 Les atouts de la maison :
Superficie habitable de plus de 180 m²
Séjour-salon lumineux de grande taille, orienté sud-est, avec accès direct au jardin
Cuisine dinatoire moderne et conviviale, prolongée par une vaste arrière-cuisine fonctionnelle
6 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée (suite parentale avec salle d’eau à l’italienne)
À l’étage : une belle mezzanine desservant 4 chambres, salle d’eau et WC indépendant
Sous-sol total comprenant garage, atelier, cave à vin, buanderie et grand espace de rangement
🌳 À l’extérieur :
Grande terrasse avec vue sur le parc
Terrain paysager de plus de 3 000 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis
Grande cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules
Jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille
🔑 Points forts supplémentaires :
Maison classée C (bonne isolation et faible consommation énergétique)
Chauffage mensuel: 130 euros/mois
Entretien irréprochable, maison en parfait état
Proximité des transports scolaires, commodités et services et écoles
📍 Une opportunité rare sur Milizac, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.923223
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 184 m2 à vendre à MILIZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 965 531 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 184 m² | |
| 3 040 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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