Millery centre – Maison de 104 m² avec jardin clos et dépendances
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
3
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MILLERY
Au cœur de Millery, cette maison individuelle de 5 pièces développe 104 m² sur une parcelle de 644 m². Avec sa cour intérieure, son jardin clos à l’arrière et ses nombreuses dépendances, elle offre une belle base pour un projet de rénovation dans un environnement de village.
Une maison à repenser selon vos envies
Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée constitue la pièce maîtresse de la maison : un espace de caractère autour duquel imaginer un intérieur chaleureux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit.
Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble, d’améliorer son confort et de révéler tout son potentiel.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une grande pièce actuellement utilisée comme débarras, d’une cave et d’espaces de stockage. Un grenier et un toit-terrasse situé au-dessus du garage complètent ces volumes annexes.
Rangements, atelier ou espace dédié aux loisirs : ces dépendances offrent différentes perspectives d’usage. Tout projet de transformation ou d’aménagement restera à étudier selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires.
Un extérieur agréable en cœur de village
À l’arrière, le jardin entièrement clos permet d’envisager un espace de détente, un potager ou une aire de jeux. La cour intérieure et la présence d’un puits complètent les atouts de cette propriété.
La situation centrale permet également de profiter d’arrêts de bus et d’espaces verts à proximité.
Une maison à découvrir pour ses extérieurs, ses volumes annexes et les possibilités qu’elle offre à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Informations techniques
Surface habitable : 104 m²
Terrain : 644 m²
Chauffage au gaz
Production d’eau chaude par chaudière
DPE : G
Taxe foncière : 550 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.975699
Informations complémentaires :
Prix de vente 297 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à MILLERY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 244 161 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104,17 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 297 000 € | |
| 550 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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