Maison à vendre 5 pièces proche Mirande (32)
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salles de bain
2
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superficie
146 m2
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chambres
3
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terrain
4600 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MIRANDE
À seulement 9 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 1900, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un parc paysager de 4 600 m².
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. La cheminée équipée d'un insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la pompe à chaleur réversible air/air assure un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de 3 chambres.
Une partie attenante indépendante, déjà aménagée, pour maison d'amis, bureau pour une activité professionnelle ou logement indépendant.
Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : garage, atelier, stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m avec sa terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours.
Située à seulement 2 minutes d'un village, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commerces et services.
Les + de cette propriété
✔ Maison ancienne de 1900 de plain-pied
✔ Grande pièce de vie avec cheminée et insert
✔ Pompe à chaleur réversible
✔ 3 chambres
✔ Partie indépendante avec potentiel gîte
✔ Grandes dépendances aménageables
✔ Parc paysager de 4 600 m²
✔ Piscine 9 x 4 m avec terrasse couverte
✔ Environnement calme, sans vis-à-vis
✔ 9 min de Mirande – 20 min d'Auch
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.963689
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 213 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à MIRANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 471 310 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 4 600 m² | |
| 2 |
| Air conditionné |
| 213 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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