Maison à vendre 2 pièces MONTAUBAN DE BRETAGNE (35)
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superficie
102 m2
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terrain
833 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à MONTAUBAN DE BRETAGNE
- Une bâtisse principale : environ 69 m² au sol
- Une bâtisse secondaire : environ 32 m² au sol
Cet ensemble offre un magnifique potentiel pour créer une maison de caractère, familiale atypique mêlant le charme de l'ancien et une architecture contemporaine.
Le terrain dispose déjà de tous les raccordements, un véritable atout pour votre projet:
Eau potable - Électricité -Tout-à-l'égout (eaux usées) - Réseau d'eaux pluviales
Un projet qui laisse libre cours à votre imagination.
Les volumes existants permettent d'envisager une superbe maison avec :
- Une grande pièce de vie lumineuse - Plusieurs chambres - Une suite parentale - De beaux espaces ouverts - Une terrasse et jardin exposés plein sud et Est
La photo de projection non contractuelle, à titre d'exemple est jointe à l'annonce pour illustrer une possibilité d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Terrain de 832 m² entièrement viabilisé - Charme de l'ancien (terre, pierres, poutres) - Hameau calme et verdoyant - Gros potentiel de rénovation - Maison atypique à créer selon vos envies - Deux bâtiments permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur demande, une vidéo de présentation du bien est à votre disposition.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.969276
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 155 000 €Prix hors honoraires 145 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.9% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à MONTAUBAN DE BRETAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 350 017 | |
| 2 | |
| 102 m² | |
| 833 m² |
| 155 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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