Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison d'architecte des années 30, 10 pièces de 217m² avec jardin et garage.
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MONTAUBAN 82000

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison d'architecte des années 30, 10 pièces de 217m² avec jardin et garage.

  • salles de bain
    3
  • superficie
    217 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    818 m2
540 000€
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Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MONTAUBAN

La villa Blessou, référence architecturale Art Déco à Montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire !

Découvrez cette maison de ville d’exception des années 30, signée Germain OLIVIER. Figure emblématique de Montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la Maison du Peuple, la façade du théâtre Olympe de Gouges, le club nautique et le clocher de l’église Saint-Orens.

Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes…

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture et d’authenticité.

Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend :

- Au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d’été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau.

- À l’étage : 5 chambres et 2 salles de bains.

L’extérieur n’est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu’un double garage accessible via un portail électrique.

Un bien rare sur Montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder !

Les plus :
- Référence unique d'architecture art déco
- Bien historique de Montauban
- Proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare
- Jardin
- Double garage
- Charme de l'ancien
- Grand sous-sol
- Chambre et salle de bains en rdc.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.961142

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 217 m2 à vendre à MONTAUBAN

82000 MONTAUBAN

Caractéristiques du bien :

340 932 373 391
6
10
217 m²
818 m²
3
1932
Sud Est
Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
540 000 €
4 367 €
275
60
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5042 € et 6822 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Alexandre LAPLANCHE, agent commercial immobilier à Montauban
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 40 avis
Alexandre LAPLANCHE
Montauban
M'appeler Mon site web
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

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