CHARMANTE Maison mitoyenne avec piscine
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
-
terrain
517 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente , un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien.
* Maison mitoyenne de 71 m² habitables
* Terrain de 517 m²
* 2 chambres
* Salon-séjour lumineux
* Cuisine indépendante
* Salle d'eau
* Buanderie
* Double garage
* Beau potentiel d'aménagement
* Écoles, transports en commun et commodités à proximité
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance
📞 06 29 79 37 90
📧 sandra.gicquel@capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.963755
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 506 580 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 71 m² | |
| 517 m² | |
| 1 | |
| 1860 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui |
| 75 600 € | |
| 506 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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