Maison de 100 m2 à MONTCEAU LES MINES avec terrain.
-
salles de bain
2
-
superficie
100 m2
-
chambres
4
-
terrain
565 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
Ce pavillon de 100 m2, nous accueille par une véranda, non chauffée, (pour une pièce d'appoint, salle de sport pour l'instant), ensuite vient la pièce de vie de 40 m2 environ, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Un accès par les deux portes fenêtres du rez de chaussée, nous fait sortir sur la terrasse de 20 m2 (couverte par un auvent en bois), sur le même niveau, une salle d'eau/wc, ainsi qu'un placard (sous escalier).
Au 1er étage , quatre chambres lumineuses et spacieuses d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains/wc et un placard sur le palier.
Un garage de 24 m2 avec la chaufferie et la buanderie, assez grand pour y faire un coin atelier.
Sur le terrain, se trouve également,un abri de jardin.
Les menuiseries ont été changées pour des doubles vitrages en aluminium, ainsi que les volets électriques, des moustiquaires ont été installées sur les huisseries de l'étage.
Le chauffage est électrique et un poêle à granulés récent (2022) a été installé dans la pièce de vie.
L'isolation extérieure a été réalisée en 2021, ainsi qu'au grenier en laine soufflée.
Un ballon thermodynamique vient parfaire l'ensemble des travaux, pour améliorer la performance énergétique.
Cette maison est sur une parcelle de 565 m2, des travaux de rénovation intérieure restent à effectuer..
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite!.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.965766
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 431 040 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 565 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 155 000 € | |
| 1 300 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance