Maison 5 pièces rénovée avec goût
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
560 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTENDRE
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, sublimée par la qualité des matériaux et des prestations.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un salon convivial, complété par un ravissant espace bureau.
Une buanderie avec WC vient parfaitement compléter ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Vous disposerez également d’une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité à toute la famille.
Côté extérieur
Vous profiterez d’un jardin clos et joliment paysager, d’une grande terrasse exposée Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d’un terrain de pétanque avec son espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours.
L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur un espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Les atouts majeurs
✅ Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir
✅ Rénovation récente – Des prestations modernes et fonctionnelles
✅ Extérieurs soignés – Jardin paysager, grande terrasse et terrain de pétanque
✅ Accès sécurisé – Portail motorisé et stationnement privatif
✅ Belle luminosité et espaces de vie agréables
Cette maison réunit harmonieusement confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Elle n’attend plus que vous !
À visiter sans tarder, avec Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.967230
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 191 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.19% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à MONTENDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 277 717 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 560 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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