Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTGILBERT
RARE À LA VENTE – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE SUR PLUS DE 5 000 M² DE TERRAIN
Amoureux des belles demeures, des grands espaces et de la tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !
Nichée dans un environnement privilégié, en altitude et au calme, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée prend place au cœur d’un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Une propriété rare, offrant espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel.
Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile de beaux volumes avec une entrée desservant une cuisine, ainsi qu’une agréable véranda aménagée en véritable espace de détente avec jacuzzi. Largement ouverte sur l’extérieur, elle permet de profiter pleinement du jardin et donne accès à une cuisine d’été, idéale pour les repas et les longues soirées en famille ou entre amis.
De l’autre côté, un salon chaleureux complète ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l’environnement verdoyant.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un nouveau balcon.
La propriété dispose également de deux belles caves, d’un double garage et de nombreux espaces de rangement supplémentaires situés sous celui-ci : un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou les loisirs.
Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une isolation, d’un chauffage électrique et d’un assainissement aux normes.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain clos et entretenu entourent cette demeure de caractère. Ici, place au calme, à la nature et aux grands espaces, dans un environnement où l’on profite pleinement de chaque saison.
Une maison familiale pleine de charme, mêlant le cachet d’une demeure bourgeoise au confort d’une rénovation complète.
Une propriété comme on en trouve peu… à découvrir sans tarder !
Maison bourgeoise entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère
Plus de 5 000 m² de terrain entièrement clos et parfaitement entretenu
Environnement privilégié, en altitude, au calme et entouré de nature
Espace bien-être avec véranda, jacuzzi et cuisine d’été ouverte sur l’extérieur
Double garage, deux caves, nombreux rangements et balcons à chaque niveau
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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