Maison de caractère mitoyenne, au coeur des amognes
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salles de bain
3
-
superficie
440 m2
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chambres
11
-
terrain
15000 m2
Présentation du bien : Propriété 11 pièces à vendre à MONTIGNY AUX AMOGNES
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’un verger, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Pour prolonger les plaisirs en toute saison, la propriété dispose également d’une piscine couverte et chauffée.
Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble, avec un grand garage et des espaces annexes offrant de belles possibilités de rangement, d’aménagement ou de développement de nouveaux projets.
Les atouts de cette propriété :
- Un cadre champêtre privilégié au cœur des Amognes
- Deux logements indépendants de 4 chambres chacun
- Un grand jardin et un verger
- Une piscine couverte et chauffée
- Un grand garage
- Une dépendance offrant un potentiel supplémentaire
- Un fort potentiel pour la création de gîtes ou l’accueil touristique
- Une configuration idéale pour un projet familial ou multigénérationnel
- Une propriété aux multiples possibilités, où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent pour donner vie à vos projets.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie partagé ou une propriété permettant d’allier habitation et activité touristique, cette bâtisse mérite toute votre attention.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.973738
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 267 000 €Prix hors honoraires 251 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.37% TTC
Localisation du bien : Propriété 440 m2 à vendre à MONTIGNY AUX AMOGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 535 145 | |
| 11 | |
| 11 | |
| 440 m² | |
| 15 000 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 267 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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