Montreuil-A vendre maison loft sur 2 niveaux + espace mezzanine-28m2 habitables-38 m2 au sol-Proche Mairie- Cave
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salles de bain
1
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superficie
28 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à MONTREUIL
Idéalement située, elle séduira les amateurs de biens atypiques, les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne recherchant une alternative à l'appartement, sans charges de copropriété et avec une parfaite tranquillité sans voisin au-dessus ou en dessous.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec des prestations actuelles, complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace chambre d'environ 15 m² en surface Carrez, lumineux et confortable.
Cet espace bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace de rangement, un couchage d'appoint ou encore une chambre d'enfant.
Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison est à votre disposition.
La maison a été isolée par l'extérieur. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique, je serai en mesure de vous renseigner lors de votre visite/ou votre appel téléphonique sur sur les axes d'amélioration.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville à la proximité des commodités et des transports.
A très bientôt pour votre venue, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.961685
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 28 m2 à vendre à MONTREUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 556 193 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 28 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Electrique | |
| oui |
| 220 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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