Maison familiale avec jardin et garage – Montsalvy (15120)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
486 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MONTSALVY
À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 1979 offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 486 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'un balcon et d'un garage.
La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.
Avec une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 24,81 m²
Une cuisine indépendante de 8,56 m²
3 chambres de 9,62 m², 9,81 m² et 11,46 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une entrée
Une buanderie
Un cellier
Une cuisine d'été
Plusieurs espaces de dégagement offrant un rangement supplémentaire.
Maison saine avec une construction traditionnelle de qualité
Terrain clos de 486 m² avec jardin agréable
Garage de 20,71 m²
Balcon de 6 m²
Cuisine d'été idéale pour les beaux jours
Secteur résidentiel paisible à proximité des commodités
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Un emplacement privilégié au cœur du village de Montsalvy, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et son environnement naturel. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel de valorisation.
À visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.957853
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à MONTSALVY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 381 131 | |
| 3 | |
| 10 | |
| 100 m² | |
| 486 m² | |
| 1 | |
| 1979 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 85 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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