Maison à vendre à Mormoiron – 141 m² – 4 chambres – DPE B - Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
735 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MORMOIRON
La maison se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte. Cet espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou coin détente.
Le niveau rez-de-jardin accueille l'espace nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Les portes-fenêtres des chambres ouvrent directement sur le jardin, offrant une belle luminosité et un accès facile aux extérieurs.
Entièrement rénovée et isolée, cette maison offre un confort appréciable au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée grâce à son DPE classé B.
Son environnement constitue également un véritable atout. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur Mormoiron et le Mont Ventoux. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et de la qualité de vie du secteur.
Mormoiron est un village recherché du Vaucluse, idéalement situé à proximité de Bédoin, Mazan et Carpentras. Les amoureux de nature, de randonnée et de cyclisme apprécieront la proximité immédiate du Mont Ventoux et de ses nombreux itinéraires.
Les atouts :
Environ 141 m² de surface au sol
4 chambres
DPE B
Maison entièrement rénovée et isolée
Vaste séjour avec plafond cathédrale
Mezzanine
Cuisine indépendante avec cellier
Dressing
Salle d'eau rénovée
2 WC
Accès direct au jardin depuis les chambres
Vue dégagée sur Mormoiron et le Mont Ventoux
Environnement calme
Proche Bédoin, Mazan et Carpentras
Une belle opportunité à Mormoiron, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter d'un cadre de vie privilégié au pied du Mont Ventoux.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.966096
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MORMOIRON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 953 916 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 735 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 1 168 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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