A vendre MURVIEL LES BEZIERS (34490), Villa traditionnelle sur 1 100 m² de terrain divisible – Un fort potentiel !
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salles de bain
2
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superficie
141 m2
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chambres
4
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terrain
1100 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
Indépendante et bénéficiant d’une implantation en quatre faces, la propriété profite d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain.
La parcelle, entièrement close et arborée, offre un véritable espace de tranquillité. Ses dimensions permettent d’imaginer différents aménagements extérieurs et offrent également un beau potentiel d’évolution et de valorisation à la propriété.
La maison présente une construction saine et traditionnelle. Elle pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche d’espace et de calme, tout en offrant la possibilité d’être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants.
Les principaux atouts :
Vue dégagée et environnement agréable
Construction traditionnelle de 1990
Villa indépendante en quatre faces
Parcelle de 1 100 m², close et arborée
Espaces extérieurs généreux
Environnement calme et préservé
Beau potentiel d’évolution et de valorisation
Une propriété qui offre avant tout un cadre de vie agréable, de l’espace et une belle qualité d’environnement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.967199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 141 m2 à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 023 450 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 141 m² | |
| 1 100 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 2 224 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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