Maison neuve lumineuse – Plain-pied, 3 chambres, garage et terrasse
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
3
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NEVERS
Cette maison clé en main offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine ouverte de votre choix. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace de détente.
Maison entièrement neuve, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix ainsi qu'un système de chauffage (radiateurs électriques dernière génération, pompe à chaleur) afin de personnaliser les derniers équipements à votre goût.
Les + de cette maison :
Maison entièrement neuve
Plain-pied
Belle pièce de vie très lumineuse
Trois grandes chambres
Salle d'eau avec double vasque
Terrasse arrière
Garage attenant motorisé
Buanderie
Terrain clos d'environ 700 m²
Double vitrage
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Proche de toutes les commodités
Un DPE projeté a été réalisé cette classification prendra effet après la pose des radiateurs.
Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison neuve vous permet de profiter des avantages d'une construction récente tout en conservant la liberté de choisir votre cuisine et votre mode de chauffage. Disponible en exclusivité, elle mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.965387
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à NEVERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 757 239 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 2026 |
| 210 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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