A vendre, Appartement 3 Pièces, 56 m², Quartier Delfino, Nice 06300, Alpes Maritimes
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à NICE
Il peut aisément retrouver sa configuration en 3 pièces, selon vos besoins.
Au cœur d’un environnement recherché, cet Appartement bénéficie d’une position stratégique sur la Côte d’Azur, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, facilement accessibles grâce à la desserte ferroviaire à proximité.
À quelques minutes également à pied, de la récente Coulée verte de Nice, qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville : idéal pour les promenades et moments de détente.
L’appartement propose :
- un Séjour spacieux et lumineux, avec balcon, propice à la convivialité,
- une Chambre confortable,
- une Cuisine fonctionnelle
- un Cellier avec fenêtre, aménageable en Bureau,
- une Salle de Bains avec WC.
- Une Cave apportant un confort appréciable au quotidien.
Un Bien rare offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, accessibilité et qualité de vie, au cœur de Nice.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.948855
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à NICE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 098 674 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 56,83 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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