Maison à vendre 4 pièces (67)
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
2
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terrain
7783 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NIEDERBRONN LES BAINS
Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier régional Didier Gein, Capi France, cette maison à vendre à Niederbronn-les-Bains, maison de 4 pièces et 2 chambres, offrant environ 95 m² habitables,
avec terrasse, nombreux stationnements et vaste terrain de 7 783 m².
Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie également d’une belle vue sur les collines
et offre de nombreux espaces autour de la maison.
🌿 UN CADRE NATUREL ET DE NOMBREUX ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie d’un vaste terrain de 7 783 m², composé notamment d’espaces boisés
et naturels qui entourent la maison.
Cet environnement offre une agréable sensation d’espace et d’intimité,
tout en permettant de profiter pleinement de la nature.
Autour de la maison, de nombreuses places de stationnement sont disponibles.
Elles permettent de stationner plusieurs véhicules et peuvent également être particulièrement pratiques pour un camping-car, une caravane, une remorque ou différents véhicules de loisirs.
Une terrasse complète les espaces extérieurs et permet de profiter de la vue et du cadre verdoyant.
🏠 UNE MAISON DE 4 PIÈCES ET 2 CHAMBRES d’environ 95 m² habitables
Elle se compose notamment de :
Une grande entrée
Une cuisine équipée
Un séjour ouvert sur le salon et la cuisine
Deux chambres
Une salle d’eau
Une buanderie
Une terrasse
La configuration de la maison permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle relation entre les espaces intérieurs et les extérieurs.
🌳 UN BIEN POUR PROFITER DE L'ESPACE
Cette maison à vendre à Niederbronn-les-Bains peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou propriété permettant de profiter d’un environnement naturel avec de nombreux espaces extérieurs.
Le vaste terrain constitue un véritable élément différenciant de cette propriété, tandis que les espaces disponibles autour de la maison apportent une réelle facilité pour le stationnement.
Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison à vendre à Niederbronn-les-Bains avec terrain et espaces extérieurs.
Contact et renseignements :
Didier Gein votre contact regional – Capi France
📞 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.968129
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 500 €Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à NIEDERBRONN LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 799 289 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 95,67 m² | |
| 7 783 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 185 500 € | |
| 445 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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