Appartement à vendre 3 pièces Noyon (60)
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à NOYON
Appartement 3 pièces loué – Idéal investisseur !
En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces déjà loué, offrant un investissement locatif clé en main avec des revenus immédiats.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant des années 1950, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, constitue un véritable atout pour assurer une bonne attractivité locative.
Les atouts du bien :
. "Appartement déjà loué, rentabilité immédiate".
. "3 pièces fonctionnelles".
. "Cuisine ouverte sur le séjour".
. "2 chambres".
. "Salle de bain".
. "Immeuble des années 1950 avec charme et cachet".
. "Situation idéale en plein centre-ville".
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et facile à louer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1800) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DE BLATON Entrepreneur Individuel 06 03 42 33 99 - Réf.963788
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à NOYON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 032 285 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1950 |
| Fuel | |
| oui |
| 109 000 € | |
| 1 818 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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