Maison à vendre 101 m² - NUEIL LES AUBIERS (79)
-
salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
4
-
terrain
1538 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NUEIL LES AUBIERS
Un emplacement idéal, à proximité de la 2x2 voies Cholet / Bressuire, tout en profitant d’un environnement naturel et serein.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie et cuisine attenante : 40 m²
- Une arrière cuisine donnant sur le jardin
- 4 chambres de 16,12,11 et 10 m²
- Salle d’eau
- WC indépendant
A l'extérieur beau terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la campagne
Caractéristiques techniques:
-Menuiseries PVC double vitrage (2013) et volets roulant électrique
-Chauffages électriques (2024)
-Fosse septique neuve (2022)
-Raccordement à l’eau réalisé en 2021
Travaux à prévoir : Électricité, Cuisine, Salle de bain, Isolation et Rénovation globale
Maison avec beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne, tout en profitant de la vue sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.967462
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 900 €Prix hors honoraires 103 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.7% TTC
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à NUEIL LES AUBIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 944 442 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 1 538 m² | |
| 1 | |
| 1968 | |
| Nord Est | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 109 900 € | |
| 671 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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