Maison à vendre 6 pièces proche de VOVES (28)
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salles de bain
1
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superficie
124 m2
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chambres
4
-
terrain
1400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ORGERES EN BEAUCE
A vos crayons et vos imaginations !!!!
Maison de charme avec grange et vaste terrain – Au cœur d'Orgères-en-Beauce
Authenticité, cachet et potentiel sont les maîtres-mots de cette agréable maison ancienne située en plein cœur d'Orgères-en-Beauce, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des services. Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un véritable havre de paix.
D'une superficie fonctionnelle, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une chambre
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant
Trois chambres
Une salle de bains avec douche et wc
Les extérieurs :
Sous-sol complet
Grande grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...)
Magnifique terrain arboré, propice à la détente et aux moments en famille.
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Les beaux volumes, les dépendances et le jardin en font un bien rare, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Informations techniques :
Menuiseries en bois simple vitrage (travaux de rénovation énergétique à prévoir)
Chauffage central par chaudière au fioul avec radiateurs
Après les travaux de modernisation de remise aux normes cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie chaleureux et authentique.
Commerces et écoles accessibles à pied
Fort potentiel de valorisation
Les commerces à Orgères-en-Beauce
Vous trouverez à proximité :
Boulangerie - pâtisserie
Supermarché / supérette
Boucherie - charcuterie
Pharmacie
Cabinet médical et infirmiers
Banque
La Poste
Coiffeurs
Restaurants et cafés
Garage automobile
Station-service
Les établissements scolaires
École maternelle
École élémentaire
Collège
Les lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Chartres.
Une maison authentique où règnent le calme, la nature et la douceur de vivre. Un véritable havre de paix qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles bâtisses et de grands espaces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.960714
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à ORGERES EN BEAUCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 539 134 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 124 m² | |
| 1 400 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 127 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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