Maison à vendre 4 pièces PARIGNE (35133)
-
salles de bain
1
-
superficie
106 m2
-
chambres
3
-
terrain
148 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PARIGNE
À découvrir, charmante maison de bourg d’environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement locatif.
La maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d’une pièce de vie spacieuse et agréable, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.
Cette maison nécessite principalement un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel ainsi qu'un contrôle de l'installation électrique.
Son agencement, ses volumes et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif.
Les atouts :
- Environ 100 m² habitables
- 3 belles chambres
- Pièce de vie spacieuse
- Maison saine
- Travaux principalement de rafraîchissement
- Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif
- Beau potentiel après remise au goût du jour
Une maison offrant un excellent potentiel, à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.972442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 900 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à PARIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 410 500 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 148 m² | |
| 1 | |
| 1880 |
| Electrique | |
| oui |
| 99 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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