Appartement 2/3 pièces lumineux 45m² PARIS 15EME ( Convention Boucicaut )
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salles de bain
1
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superficie
45 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Parfaitement agencé par un architecte d'intérieur, sa surface Carrez de 44,70m² a été optimisée pour offrir deux/trois pièces. Il est composé d'une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes portes vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour lave-linge.
Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien. Cave en sous sol.
Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62, 80, 95, proximité des commerces, supermarchés, restaurants et cinéma, écoles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds.
Prix de vente 455 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel 06 52 76 15 45 - Réf.964444
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 455 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 45 m2 à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 864 602 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 45 m² | |
| 44,70 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 3 | |
| 1930 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 455 000 € | |
| 1 227 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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