75019-A vendre Duplex 52,50 m2-dernier étage-Quartier Mouzaia-2 chambres proche L7bis et L11 et Parcs
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Situé au premier étage, d’une petite copropriété, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d’espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 18 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous aurez également une chambre à ce niveau. L’étage supérieur vous offre une 2ème chambre ainsi qu'une salle d’eau et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une parfaite tranquillité, sans voisin au-dessus.
L’ensemble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne, qui sera à la hauteur de vos attentes.
L’adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts.
Un bien rare qui s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l’esprit de quartier parisien.
Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite afin d'en découvrir davantage.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969998
Informations complémentaires :
Prix de vente 615 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 685 508 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 52,50 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique |
| 615 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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