Maison à vendre 5 pièces PARTHENAY (79) - Parcelle d'environ 350 m², surf habit : 145 m² + plus diverses pièces utiliaires et garage
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
348 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PARTHENAY
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall desservant un garage ainsi que plusieurs espaces utilitaires comprenant notamment une buanderie, une chaufferie et des pièces de rangement. Un accès direct au jardin complète ce niveau.
Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée équipée. L’espace vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique et un accès au jardin, calme et tranquillité assurée, pour le bien être de chacun.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien alliant proximité des commodités, espaces généreux, extérieur agréable et vue dégagée.
Les atouts :
• Emplacement proche du centre-ville et des commerces
• Grande pièce de vie traversante et lumineuse
• Terrasse avec vue panoramique
• Jardin accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée
• Trois chambres, dont une de plus de 22 m²
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Garage et nombreux espaces de rangement
• Pompe à chaleur installée en 2026
• Menuiseries en double vitrage (portes et fenêtres)
• WC à chaque étage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.965053
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à PARTHENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 317 007 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 348 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € | |
| 2 046 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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