Maison à vendre 6 pièces PARTHENAY (79) - 4 Ch - parcelle d'environ 250 m² -proche centre ville
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salles de bain
1
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superficie
129 m2
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chambres
4
-
terrain
251 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PARTHENAY
D’une surface de 129m² habitable, elle s’ouvre sur l’arrière sur un jardin clos, aménagé avec une cuisine d'été et son barbecue, petites dépendances, terrasse, arbre fruitier …
Au rez-de-chaussée, côté rue deux accès : l'un, direct sur la pièce de vie, l'autre étant une entrée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dans la continuité, un dégagement permet l’accès à la cuisine aménagée avec un coin buanderie ainsi qu'à une salle d’eau (avec douche à l'italienne) / wc.
Dans le prolongement de la pièce de vie, deux chambres communicantes offrent une possibilité de réagencement ou d’aménagement (ex : agrandissement pièce de vie, aménagement d’un dressing, bureau… )
A l’étage, vous bénéficiez de deux très grandes chambres avec chacune un point d’eau, et d'un grenier, éventuellement aménageable.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville, facile d'accès.
Autre possibilité : création de deux logements.
Des huisseries en double vitrage et un chauffage central avec une chaudière gaz de ville récente lui confèrent un confort appréciable. A noter qu'au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ont un accès direct sur le jardin.
La maison est reliée à l’assainissement collectif.
A Visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.965212
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 96 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à PARTHENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 320 921 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 129 m² | |
| 251 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 96 000 € | |
| 1 346 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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