Appartement à vendre 2 pièces PERRIGNY LES DIJON (21)
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PERRIGNY LES DIJON
le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon mais également d'une chambre, d'une salle d'eau ( douche à l'italienne), un WC séparé.
Le logement est lumineux et son accès depuis le hall d'entrée se fait par un ascenseur.
Le bâtiment a été construit en 2019 et bénéficie donc encore des garantie décennales.
Un plan métré du logement est à votre disposition sur demande.
Le plus de ce logement est qu'il est vendu avec un garage en sous-sol avec accès sécurisé.
Le système de chauffage est une chaudière collective au gaz. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, entretien du bâtiment et frais de gestion.
Le classement du logement en B vous assure d'une isolation de qualité et d'un confort.
Taxe foncière 759 euros
Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1765€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.971088
Informations complémentaires :
Prix de vente 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à PERRIGNY LES DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 989 646 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,11 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2019 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 759 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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