Appartement à vendre Petit-Bourg Bourg – 86 m² – 3 chambres + espace modulable – Parking
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à PETIT BOURG
Situé rue Victor Schoelcher, dans le bourg de Petit-Bourg, cet appartement de 86,22 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.
Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle luminosité.
L’appartement comprend un séjour de 22,67 m², une cuisine indépendante de 9,12 m², 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Dans le prolongement du séjour, un espace supplémentaire de plus de 10 m², actuellement ouvert, apporte une vraie souplesse d’aménagement. Il peut accueillir un bureau ou un espace de travail, ou être fermé afin de créer une 4ᵉ chambre, selon vos besoins.
Une véranda de 8,53 m², un balcon et une place de parking privative complètent l’ensemble. La fibre optique est également disponible.
L’appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser l’intérieur. Des travaux sont également à prévoir au sein de la copropriété.
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement familial à Petit-Bourg Bourg, avec 3 chambres et la possibilité d’en créer une quatrième ?
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Ornella CICIRELLO
Conseillère en immobilier – Capifrance
📞 06 90 91 20 58
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.967977
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 86 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 932 037 593 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 86 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| Est |
| oui |
| 199 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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