Dpt Guadeloupe (971), à vendre PETIT-BOURG maison 4 chambres + bas de villa aménageable
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superficie
122 m2
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terrain
892 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PETIT BOURG
Cette maison, offrant une vue sur la mer, est parfaite pour une résidence principale, une profession libérale, un projet d'investissement locatif ou un mixte de ces possibilités.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau ou dressing attenant et entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage :
une entrée, une cuisine, 2 terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale avec une pièce attenante et sa salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée :
actuellement un double garage ainsi que 2 pièces carrelées offrant la possibilité d'aménager 3 studios ou un 2 pièces et un studio, avec un revenu locatif prévisionnel compris entre 1 500 € et 2 100 € par mois.
Le terrain est piscinable et offre également plusieurs places de stationnement.
Située à proximité du centre-ville de Petit-Bourg, accessible à pied, vous bénéficiez du calme tout en étant proche de Baie-Mahault, Les Abymes,...
Cette maison offre un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les principaux axes économiques du secteur.
Travaux à prévoir : toiture, cuisine, salles d'eau, électricité, plomberie, aménagement.
Budget travaux prévisionnel : 120 000 €.
Certaines photographies ont été retouchées ou générées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins d’illustration et de projection. Elles sont non contractuelles.
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À très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.975409
Informations complémentaires :
Prix de vente 267 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 938 029 104 | |
| 6 | |
| 122 m² | |
| 892 m² |
| 267 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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