PLAISANCE (32): SANS TRAVAUX, MAISON XVIIIs restaurée avec élégance SUR 240M2 habitables, 6600m2 de jardin,géothermie, puits, géothermie, grandes dependances environnement bucolique
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salles de bain
3
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superficie
240 m2
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chambres
6
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terrain
6687 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PLAISANCE
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes: le hall gascon, grande cuisine dînatoire récente avec poêle à bois, séjour, six chambres dont deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, deux salles de bains, plusieurs celliers.
La distribution des chambres avec accès indépendant et semi-indépendant permet l'accueil d'un parent.
La rénovation de qualité a permis de conserver une certaine authenticité ( terre cuite, belle poutraison tenon mortaise, cuve d'armagnac, encadrements en pierre gréseuse, cheminées) en apportant le confort, l'économie, l'écologie exigés actuellement : chauffage par géothermie (peu fréquent), la fibre raccordée, le tout-à-l'égout, 3 puits, potager bio, pelouse, arbres séculaires.
L'endroit est sécurisant, attachant, apaisant, sans nuisance.
Le jardin bucolique dispose d'un verger, poulailler, palmiers, acacias, parc, piece d'eau avec nénuphars.
Vie associative, commerces, médecins à 3 minutes en voiture pour une vie nouvelle dans le Gers, pays de d'Artagnan... Sur les traces de la Novempopulanie ou d'une école de musique....Ce coin de GASCOGNE où cultures et culture se cotoyent avec une certaine harmonie.
Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.958013
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 317 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à PLAISANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 628 521 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 240 m² | |
| 6 687 m² | |
| 3 | |
| 1780 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 317 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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