Maison de ville 3 chambres au cœur de Plévin
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
3
-
terrain
51 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLEVIN
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine spacieuse et d’un salon chaleureux, ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le parquet bois apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible et d’une VMC.
La maison est habitable en l’état et pourra être facilement personnalisée au gré des envies. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel.
Son emplacement constitue un véritable atout : située en hypercentre, elle permet de profiter des commerces et services de proximité à pied.
La maison ne dispose pas d’extérieur, de garage ni de stationnement privatif : une caractéristique à prendre en compte, mais qui s’accompagne d’un emplacement central particulièrement pratique.
Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf.968933
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 91 000 €Prix hors honoraires 85 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.06% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à PLEVIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 631 530 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 51 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur |
| 91 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
