À vendre appartement T3 71 m² à vendre à Pontivy – 2 chambres, balcon, cave et parking
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY
Dès l’entrée, vous découvrez un appartement bien distribué. Celle-ci dessert une cuisine ainsi qu’un séjour-salon exposé sud, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter d’un café ou simplement prendre l’air.
Dans le prolongement du salon, une première chambre en enfilade, installée derrière une verrière, apporte une configuration originale et chaleureuse. Elle dispose d’un placard aménagé, permettant de conserver un espace organisé.
L’espace nuit comprend également une seconde chambre avec placard, offrant ainsi deux véritables espaces de couchage. Cette configuration peut convenir aussi bien à un couple qu’à une petite famille, ou encore à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour installer un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, pratique pour installer le sèche-linge et organiser le quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.
Un dégagement avec de nombreux rangements vient renforcer le côté fonctionnel de cet appartement. Ces espaces de rangement sont particulièrement appréciables au quotidien et permettent de conserver les pièces de vie dégagées.
Pour compléter l’ensemble, ce bien bénéficie d’une cave en sous-sol, idéale pour stocker vélos, cartons, équipements ou effets personnels, ainsi que d’un emplacement de parking, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
Un appartement fonctionnel avec balcon et stationnement
Avec ses 71 m² environ, ses deux chambres, son séjour-salon exposé sud, son balcon, sa cave et son parking, cet appartement offre une configuration recherchée sur le secteur de Pontivy.
Son agencement permet de profiter d’un espace de vie agréable tout en conservant de nombreux espaces de rangement. La présence d’un balcon, même de petite superficie, apporte également un véritable plus à l’appartement.
Que vous recherchiez votre résidence principale à Pontivy, un appartement avec deux chambres ou un investissement immobilier dans le Morbihan, ce T3 mérite votre attention.
Les points forts :
Appartement T3 d’environ 71 m²
2 chambres
Séjour-salon exposé sud
Petit balcon
Cuisine
Salle d’eau avec espace buanderie
WC indépendant
Nombreux rangements
Placards aménagés dans les chambres
Cave en sous-sol
Emplacement de parking
Appartement à vendre à Pontivy – Morbihan – Bretagne.
Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement T3 à vendre à Pontivy ou organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet immobilier. Tél : 0663918259 Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.971495
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 500 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.31% TTC
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à PONTIVY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 437 342 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 71,71 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 500 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
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