PONTIVY HYPER CENTRE SPLENDIDE APPARTEMENT DE 198M² ENVIRON 4 NIVEAUX AVEC TERRASSE EXTÉRIEURE et GARAGE
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salles de bain
6
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superficie
198 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 10 pièces à vendre à PONTIVY
Il se compose :
Au rez de chaussée :
Un grande buanderie, une cave de 60m² environ.
Au premier niveau :
Une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40m² environ avec point d'eau extérieur une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième niveau :
Un hall desservant une chambre de 25m² envion avec cheminée, un dressing, une deuxième chambre avec cheminée de 15m² avec salle de bains intégrées, une troisième chambre d'environ, un wc.
Au troisième niveau :
Une chambre, une grande pièce de 24m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur :
Un garage indépendant, une belle terrasse de 40m² environ.
Les Gros plus : Hyper centre de Pontivy, 198m² habitable, un bien en bon état général offrant de beau volumes et une belle hauteur sous plafond.
DPE A VENIR
Rare sur le marché.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.965180
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 320 €Prix hors honoraires 283 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Appartement 198 m2 à vendre à PONTIVY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 314 536 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 198 m² | |
| 6 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 294 320 € | |
| 1 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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