Maison à vendre 4 pièces (971)
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salles de bain
2
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superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
573 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PORT LOUIS
Dans un environnement calme et agréable à Port-Louis, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 573 m².
Fonctionnelle et confortable, elle se compose de :
un séjour lumineux avec cuisine américaine
3 chambres climatisées
2 salles d’eau
une terrasse conviviale
un jardin agréable offrant un bel espace extérieur
Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie également de brasseurs d’air, de la fibre optique et d’un agencement pratique permettant une installation immédiate.
Son cadre paisible, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d’exploitation en font un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
À proximité des écoles, commerces et services, et à 10 min de la plage du Souffleur.
Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ornella CICIRELLO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.965977
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 342 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à PORT LOUIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 770 238 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 573 m² | |
| 2 | |
| 2015 |
| oui | |
| oui |
| 342 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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