Maison à vendre 7 pièces PUJOLS (47)
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salles de bain
2
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superficie
210 m2
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chambres
6
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terrain
534 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PUJOLS
Répartie sur deux niveaux, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de palier, véritable pièce à part entière, qui apporte une grande liberté d’aménagement. Agrémenté d’un bar, il peut facilement devenir un deuxième salon, un espace détente, une salle de jeux ou encore un espace convivial pour recevoir. Cet espace dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Malgré son architecture en pierre, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, qui permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement. Le bien a été doublé et isolé et dispose d’un chauffage électrique ainsi que de double vitrage sur une partie des ouvertures.
Des travaux de finition restent à prévoir, mais les volumes, la surface et la configuration de cette maison offrent un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Avec ses six chambres, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à différents projets d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain de plus de 500 m² entoure la maison et offre un espace agréable à aménager. Vous profiterez également d’une cave située dans le jardin, d’un barbecue ainsi que d’un puits artésien.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, situé dans un secteur recherché de Pujols, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot et de l’ensemble des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.969030
Informations complémentaires :
Prix de vente 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à PUJOLS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 112 097 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 534 m² | |
| 2 | |
| 1838 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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