Maison de caractère avec piscine et 5 000 m² de terrain – 5 à 7 chambres
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salles de bain
5
-
superficie
237 m2
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chambres
5
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terrain
4573 m2
Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à PUY DE SERRE
À Puy-de-Serre, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de la forêt de Mervent.
Avec ses 5 à 7 chambres, ses différents espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil.
La maison propose un salon, une salle à manger, une cuisine* avec arrière-cuisine*, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages. Avec ses 5 salles d'eau ou de bains et ses WC, chacun peut profiter de son espace et de son indépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 5 000 m², agrémenté de beaux chênes centenaires, et d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, à l'abri des regards. Garage, cave, local technique, stationnement pour plusieurs véhicules et préau aménagé en cuisine d'été complètent l'ensemble.
Des travaux et aménagements permettront de personnaliser cette maison et d'en exploiter tout le potentiel.
Les atouts :
5 à 7 chambres selon vos besoins
Piscine chauffée et grand jardin arboré
Environnement calme, proche de la nature
École dans le village et commerces à 5 minutes
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sur place pour en apprécier les volumes et le cadre de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cœur de la nature.
📞 Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme.
*Travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.963101
Informations complémentaires :
Prix de vente 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 237 m2 à vendre à PUY DE SERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 749 562 | |
| 5 | |
| 15 | |
| 237 m² | |
| 4 573 m² | |
| 5 | |
| 1932 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 1 257 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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