Maison viager à vendre occupé 5 pièces (14)
-
salles de bain
2
-
superficie
105 m2
-
chambres
2
-
terrain
537 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à QUETTEVILLE
La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les dépendances et l’atelier offrent des surfaces complémentaires appréciables, adaptées au stockage, ou au bricolage.
Conditions de la vente en viager occupé :
Couple de 79 et 78 ans.
Bouquet (honoraires inclus) : 31 700 €.
Rente viagère : 483 € par mois.
Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation leur vie durant. L’acquéreur investit dans une maison de caractère, située entre Pont-l’Évêque et Beuzeville.
Les points forts :
- Maison de style normand.
- Deux chambres et deux salles d’eau.
- Plusieurs dépendances.
- Investissement patrimonial.
Une belle opportunité d’acquérir en viager occupé une maison normande offrant du caractère, des espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.966820
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 31 700 €Prix hors honoraires 20 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à QUETTEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 668 360 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 105 m² | |
| 537 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 31 700 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 79 | |
| 78 |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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