Quimper(29) Grand T3 lumineux de 78,21 m² – Ancien T4 avec 3ᵉ chambre possible - Excellent état - Box de stockage
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUIMPER
Actuellement aménagé en grand T3, ce logement était initialement un T4. La salle à manger indépendante d’environ 10 m², lumineuse et dotée d’une fenêtre, était autrefois une troisième chambre et peut facilement retrouver cette fonction selon vos besoins.
Traversant et parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon d’environ 20 m², une salle à manger d'environ 13m²(ancienne 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Quimper, à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville, il offre également un accès rapide aux promenades du halage.
Le bien dispose d’un box de stockage au dernier étage de l’immeuble ainsi que d’un local à vélos.
Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un grand T3 ou un appartement pouvant facilement retrouver sa configuration T4 avec trois chambres, ce bien s’adaptera à votre projet.
Photos et vidéos sur demande.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.964137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 490 €Prix hors honoraires 141 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.65% TTC
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 700 016 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78,21 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1969 |
| Gaz | |
| oui |
| 149 490 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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