A VENDRE À REVEL (31) – GRANGE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
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superficie
134 m2
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terrain
299 m2
Présentation du bien : Maison 1 pièce à vendre à REVEL
Implantée sur une parcelle de 299 m² entièrement close, cette bâtisse mitoyenne d'un côté dispose d'une emprise au sol de 67 m² avec un étage, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos ainsi que la présence d'un puits situé au pied de la bâtisse, qui apporte une touche d'authenticité supplémentaire à cet ensemble.
Un bien à réinventer selon vos envies :
La grange nécessite une rénovation intégrale. Sa transformation en habitation est envisageable sous réserve de la conformité aux dispositions du PLUi de Revel et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Le bien est situé dans le périmètre de protection des Bâtiments de France. Les travaux et aménagements seront donc également soumis aux prescriptions architecturales applicables et, le cas échéant, à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Son emplacement central, son terrain privatif et son caractère atypique en font une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien singulier.
En résumé : une grange, un emplacement privilégié et de belles possibilités de valorisation : une occasion rare en plein cœur de Revel à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.975234
Informations complémentaires :
Prix de vente 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 938 137 | |
| 1 | |
| 134 m² | |
| 299 m² |
| oui |
| 105 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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