Maison à vendre 135m2 - 6 pièces REVEL (31)
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salles de bain
1
-
superficie
135 m2
-
chambres
3
-
terrain
1210 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à REVEL
Située dans un quartier calme de Revel, à seulement 25 minutes de Castres et 50 minutes de Toulouse, cette villa construite en 2013 par une entreprise de maçonnerie local, reconnue dans la région, développe environ 135 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos.
En excellent état, elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine, prolongé par un très grand cellier de plus de 12m2. Une agréable terrasse couverte de 25 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains spacieuse.
La maison bénéficie de plusieurs climatisations réversible dans l’ensemble des pièces et d’une isolation des combles renforcée par 45 cm de laine soufflée, réalisée en 2021.
Un très grand sous-sol de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris de grands gabarits, tout en conservant suffisamment d’espace pour aménager un atelier. La reste sur vide sanitaire accessible.
À l’extérieur, le terrain parfaitement entretenu dispose d'un terrain de pétanque, d'un barbecue, (Piscinable PLUi) d’un portail électrique, d’une porte de garage sectionnelle motorisée ainsi que d’un puisard destiné à la récupération des eaux de pluie d’environ 5m3, équipé d’un surpresseur pour l’arrosage du jardin.
L’assainissement collectif, fibre optique et prestations de qualité complètent cette villa particulièrement soignée.
Aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Si vous recherchez une maison confortable, parfaitement entretenue et véritablement sans aucun travaux, ni-même de peinture à effectuer, celle-ci est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.968466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 116 908 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 1 210 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 1 932 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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