Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes, dépendances et jardin – Rieux-en-Val
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salles de bain
3
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superficie
227 m2
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chambres
6
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terrain
417 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à RIEUX EN VAL
Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou activité touristique.
La première maison propose une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie d’environ 38 m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un niveau supplémentaire à aménager. Elle bénéficie également d’un jardin intime avec cuisine d’été.
La seconde habitation dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, trois chambres, un salon pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables.
La propriété offre également de belles dépendances, avec un vaste atelier/cave/garage équipé d’une douche et de WC, ainsi qu’un second garage indépendant.
Chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, tout-à-l’égout et environnement naturel préservé complètent l’ensemble.
À proximité : lac de La Tulipière à 10 min et services de proximité à Serviès-en-Val, à seulement 1,5 km.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.968553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 255 850 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.48% TTC
Localisation du bien : Maison 227 m2 à vendre à RIEUX EN VAL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 266 452 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 227 m² | |
| 417 m² | |
| 3 | |
| 1872 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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