Maison avec sous-sol 3 chambres RIGNIEUX LE FRANC (01)
-
salles de bain
1
-
superficie
94 m2
-
chambres
3
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à RIGNIEUX LE FRANC
350 000 € – Une maison familiale avec un grand jardin, à découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison avec un bel espace extérieur, trois chambres et des dépendances pour répondre aux besoins de toute la famille ? Découvrez cette maison située à Rignieux-le-Franc, à proximité de Meximieux, qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.
Édifiée dans les années 1970 et rénovée, cette maison d’environ 92 m² habitables bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un agréable terrain clos d’environ 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou imaginer un jardin à votre goût.
Un espace de vie agréable et fonctionnel
Sur un seul et même niveau de plain-pied, vous découvrirez :
Une entrée desservant les différentes pièces de la maison ;
Un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse à l’avant, pour profiter des moments de détente en extérieur ;
Une cuisine indépendante, équipée et meublée ;
Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.
Un sous-sol aux multiples possibilités
La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré comprenant un garage et deux pièces de rangement, dont une chauffée pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de loisirs ou de bureau selon vos besoins.
Un extérieur généreux et des équipements récents
Le terrain clos d’environ 1 500 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre environnement. L’accès est sécurisé par un portail avec interphone.
Côté équipements, vous apprécierez notamment :
Une pompe à chaleur très récente ;
Des fenêtres en PVC à double vitrage ;
Le raccordement au réseau d’assainissement collectif.
Une situation pratique, proche de Meximieux
Située à Rignieux-le-Franc, cette maison permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Meximieux et de ses commodités.
Prix de vente : 350 000 € honoraires d’agence inclus.
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un extérieur généreux, trois chambres et des espaces complémentaires à aménager selon leurs envies.
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous présenter cette maison et de vous faire découvrir son potentiel.
NB/ 3ème photos non-contractuelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.973315
Informations complémentaires :
Prix de vente 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à RIGNIEUX LE FRANC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 823 099 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance