Terrain à vendre de 1008 ALIGNAN DU VENT (34)
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superficie
1008 m2
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terrain
1008 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à ROUJAN
À seulement 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « L’Arbre Blanc II », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales.
Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d’intégrer un logement de fonction sous certaines conditions.
Les points à retenir :
* Terrains viabilisés et libres de constructeur
* Zonage 1AUI – Activités artisanales
* Possibilité d’un logement de fonction jusqu’à 120 m² sous conditions
* Stationnements privatifs
* Environnement soigné et règlement architectural
Idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels.
Frais annexes :
* Plan de vente : 600 € HT
* Provision pour dégradation : 500 € HT
* Caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € HT
Contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.973838
Informations complémentaires :
Prix de vente 148 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1008 m2 à vendre à ROUJAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 097 837 | |
| 1 008 m² | |
| 1 008 m² |
| 148 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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