Maison à vendre 5 pièces ROYBON (38)
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
5000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROYBON
Cette ancienne ferme dauphinoise rénovée développe 136 m² habitables au cœur d'un environnement préservé.
À quelques minutes de Roybon, cette bâtisse séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Ses épais murs en pierre lui confèrent une excellente inertie thermique, garantissant un confort appréciable aussi bien en été qu'en hiver.
La maison propose une agréable pièce de vie de 41 m² après un hall d’entrée accueillant, à l’étage sur 2 ailes : 4 chambres, dont une vaste suite parentale.
Elle dispose de dépendances particulièrement recherchées : garage récent de 68 m², carport de 45 m², cellier et espaces de rangement.
Entourée de prairies et de quelques habitations discrètement implantées, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, pour développer un projet de vie à la campagne : accueil de chevaux, maraîchage, petit élevage... ou toute activité nécessitant espace et dépendances.
C’est avec plaisir que je suis à votre écoute pour vous présenter ce bien rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.956266
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à ROYBON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 161 340 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 138 m² | |
| 136,40 m² | |
| 5 000 m² | |
| 2 | |
| 1890 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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