🏡 EN EXCLUSIVITÉ – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE À SAINS-DU-NORD (59177)
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salles de bain
1
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superficie
144 m2
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chambres
3
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terrain
524 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINS DU NORD
Venez découvrir cette agréable maison semi individuelle offrant de belles pièces de vie et un cadre idéal pour profiter de moments en famille.
🔥 Côté confort :
Chauffage au bois
Menuiseries en double vitrage PVC
Volets électriques au rez-de-chaussée
Micro-station d’assainissement installée en 2018
🚗 Côté extérieur et dépendances :
Double garage
Chalet et petit hangar offrant un espace de stockage supplémentaire
Belle terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour les beaux jours
Petit jardin pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
❤️ Avec ses 144 m², ses beaux volumes et ses annexes pratiques, cette maison présente de belles possibilités pour accueillir votre projet de vie.
🔑 Une exclusivité à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.976534
Informations complémentaires :
Prix de vente 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à SAINS DU NORD
Caractéristiques du bien :
| 340 930 939 406 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 144 m² | |
| 524 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 859 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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