SAINT-CHEF (38), Maison à vendre 7 pièces – 150 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 192 m² – Garage - Panneaux solaires
-
salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
4
-
terrain
1192 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT CHEF
Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à ses différentes terrasses.
À l’intérieur
- Une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée de poutres apparentes et d’une cheminée récente, à foyer fermé, labellisé Flamme Verte.
- Une verrière esprit atelier vient structurer l’espace entre l'entrée et la pièce de vie, tout en conservant la lumière et la perspective.
- Un second salon, véritable pièce polyvalente, pouvant devenir selon les besoins une salle de jeux, un bureau, un espace télévision...
- Quatre chambres, dont une confortable chambre de 18 m² de plain-pied.
- Une mezzanine de plus de 10 m², offrant un espace supplémentaire facilement aménageable.
- Une salle de bains et une salle d’eau.
Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage d’environ 50 m², une cave et une buanderie.
Les extérieurs
Le jardin de 1 192 m² constitue un véritable prolongement de la maison.
- Piscine chauffée de 38 m², équipée d’une pompe à chaleur, avec plage.
- Barbecue maçonné.
- Une terrasse couverte côté Sud-Ouest, idéale pour profiter des repas à l’extérieur une grande partie de l’année.
- Une seconde terrasse à l’arrière, orientée Nord-Est, particulièrement appréciable pour profiter du jardin à l’ombre lors des journées les plus chaudes.
- Arrosage automatique et puits.
- Trois places de stationnement extérieures.
Confort et équipements
La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible), et de panneaux solaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.973428
Informations complémentaires :
Prix de vente 461 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT CHEF
Caractéristiques du bien :
| 340 935 029 033 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 1 192 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 461 000 € | |
| 1 949 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance